Surface
910m2
Appartements
14
Salles de bains
14
Commerces
2
Chauffage
Electrique
Charges Appelées
415€/mois
Taxe foncière
6927€/an
Rénovation
2009_2016

 

Votre Agence MJ IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à VICHY (face à la gare) cet immeuble de 910m2.

Cet immeuble est composé en RDC de 2 commerces HERTZ et RESTAURANT JAPONAIS, loués 740 et 1120 euros (Hors Charges) en baux 3-6-9.
Sur les 2 autres niveaux on retrouve 14 appartements (6 studios dont 2 à réhabiliter, 5 T2, 2 T3 et 1 T4).

Les loyers vont de 300 à 520 euros, aux normes, 1 seul n’est pas loué (possibilité de le relouer rapidement aux choix des clients)
Compteurs électriques et eaux individuels, chauffage électriques.

REVENUS MENSUELS HORS CHARGES – 5920 EUROS et avec charges 6305 EUROS.
L’IMPÔT FONCIER EST DE 6927 EUROS à charge du propriétaire.

AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR HORMIS LES 2 STUDIOS DU DERNIER ÉTAGE ET AVOIR UNE RENTABILITÉ LOCATIVE PLEINES DE 7455 EUROS (CHARGES INCLUSES)